• Regeln für den Video-Bereich:

    In den Börsenbereich gehören nur Angebote die bereits den Allgemeinen Regeln entsprechen.

    Einteilung

    - Folgende Formate gehören in die angegeben Bereiche:
    - Filme: Encodierte Filme von BluRay, DVD, R5, TV, Screener sowie Telesyncs im Format DivX, XviD und x264.
    - DVD: Filme im Format DVD5, DVD9 und HD2DVD.
    - HD: Encodierte Filme mit der Auflösung 720p oder darüber von BluRay, DVD, R5, TV, Screener sowie Telesyncs im Format x264.
    - 3D: Encodierte Filme von BluRay, die in einem 3D Format vorliegen. Dies gilt auch für Dokus, Animation usw.
    - Serien: Cartoon/Zeichentrick, Anime, Tutorials, Dokumentationen, Konzerte/Musik, Sonstiges sind demnach in die entsprechenden Bereiche einzuordnen, auch wenn sie beispielsweise im High Definition-Format oder als DVD5/DVD9/HD2DVD vorliegen. Ausnahme 3D.
    - Bereich Englisch: Englische Releases gehören immer in diesen Bereich.
    - Bereich Talk: Der Bereich, in dem über die Releases diskutiert werden kann, darf, soll und erwünscht ist.


    Angebot/Beitrag erstellen

    - Ein Beitrag darf erst dann erstellt werden, wenn der Upload bei mindestens einem OCH komplett ist. Platzhalter sind untersagt.
    - Bei einem Scenerelease hat der Threadtitel ausschließlich aus dem originalen, unveränderten Releasenamen zu bestehen. Es dürfen keine Veränderungen wie z.B. Sterne, kleine Buchstaben o.ä. vorgenommen werden. Ausnahme Serienbörse:
    - Bei einem Sammelthread für eine Staffel entfällt aus dem Releasename natürlich der Name der Folge. Beispiel: Die Simpsons S21 German DVDRip XviD - ITG
    - Dementsprechend sind also u.a. verboten: Erweiterungen wie "Tipp", "empfehlenswert", "only", "reup", usw. / jegliche andere Zusatzinformation oder Ergänzung, welche nicht in obiger Beschreibung zu finden ist.

    Aufbau des Angebots und Threadtitel

    Der Titel nach folgendem Muster erstellt zu werden. <Name> [3D] [Staffel] [German] <Jahr> <Tonspur> [DL] [Auflösung] <Quelle> <Codec> - <Group>
    Beispiel: The Dark Knight German 2008 AC3 DVDRip XviD - iND
    Beispiel: The Dark Knight 2008 DTS DL BDRip x264 - iND
    Beispiel: The Dark Knight 2008 AC3 DL BDRip XviD - iND
    Beispiel: The Dark Knight German 2008 AC3 720p BluRay x264 iND
    Beispiel: The Dark Knight 2008 DTS DL 1080p BluRay x264 iND
    Beispiel: Die Simpsons S01 German AC3 DVDRip XviD iND
    Beispiel: Die Simpsons S20 German AC3 720p BluRay x264 iND
    Beispiel: Sword Art Online II Ger Sub 2014 AAC 1080p WEBRip x264 - peppermint
    Entsprechend sind also u.a. verboten: Sonderzeichen wie Klammern, Sterne, Ausrufezeichen, Unterstriche, Anführungszeichen / Erweiterungen wie "Tipp", "empfehlenswert", "only", "reup", usw. / jegliche andere Zusatzinformation oder Ergänzung, welche nicht in obiger Beschreibung zu finden ist
    Ausnahmen hiervon können in den Bereichen geregelt sein.

    Die Beiträge sollen wie folgt aufgebaut werden:
    Überschrift entspricht dem Threadtitel
    Cover
    kurze Inhaltsbeschreibung
    Format, Größe, Dauer sind gut lesbar für Downloader außerhalb des Spoilers zu vermerken
    Nfo sind immer Anzugeben und selbige immer im Spoiler in Textform.
    Sind keine Nfo vorhanden z.B. Eigenpublikationen, sind im Spoiler folgende Dateiinformationen zusätzlich anzugeben :
    Quelle
    Video (Auflösung und Bitrate)
    Ton (Sprache, Format und Bitrate der einzelnen Spuren)
    Untertitel (sofern vorhanden)
    Hosterangabe in Textform außerhalb eines Spoiler mit allen enthaltenen Hostern.
    Bei SD kann auf diese zusätzlichen Dateiinformationen verzichtet werden.

    Alle benötigten Passwörter sind, sofern vorhanden, in Textform im Angebot anzugeben.
    Spoiler im Spoiler mit Kommentaren :"Schon Bedankt?" sind unerwünscht.


    Releases

    - Sind Retail-Release verfügbar, sind alle anderen Variationen untersagt. Ausnahmen: Alle deutschen Retail-Release sind CUT, in diesem Fall sind dubbed UNCUT-Release zulässig.
    - Im Serien-Bereich gilt speziell: Wenn ein Retail vor Abschluss einer laufenden Staffel erscheint, darf diese Staffel noch zu Ende gebracht werden.62
    - Gleiche Releases sind unbedingt zusammenzufassen. Das bedeutet, es ist zwingend erforderlich, vor dem Erstellen eines Themas per Suchfunktion zu überprüfen, ob bereits ein Beitrag mit demselben Release besteht. Ist dies der Fall, ist der bereits vorhandene Beitrag zu verwenden.
    - P2P und Scene Releases dürfen nicht verändert oder gar unter einem iND Tag eingestellt werden.


    Support, Diskussionen und Suche

    - Supportanfragen sind entweder per PN oder im Bereich Talk zu stellen.
    - Diskussionen und Bewertungen sind im Talk Bereich zu führen. Fragen an die Uploader haben ausschließlich via PN zu erfolgen, und sind in den Angeboten untersagt.
    - Anfragen zu Upload-Wünschen sind nur im Bereich Suche Video erlaubt. Antworten dürfen nur auf Angebote von MyBoerse.bz verlinkt werden.


    Verbote

    - Untersagt sind mehrere Formate in einem einzigen Angebotsthread, wie beispielsweise das gleichzeitige Anbieten von DivX/XviD, 720p und 1080p in einem Thread. Pro Format, Release und Auflösung ist ein eigener Thread zu eröffnen.
    - Grundsätzlich ebenso verboten sind Dupes. Uploader haben sich an geeigneter Stelle darüber zu informieren, ob es sich bei einem Release um ein Dupe handelt.
    - Gefakte, nur teilweise lauffähige oder unvollständige Angebote sind untersagt. Dies gilt auch für eigene Publikationen, die augenscheinlich nicht selbst von z.B. einer DVD gerippt wurden. Laufende Serien, bei denen noch nicht alle Folgen verfügbar sind, dürfen erstellt und regelmäßig geupdatet werden.
    - Untersagt sind Angebote, welche nur und ausschließlich in einer anderen Sprache als deutsch oder englisch vorliegen. Ausnahmen sind VORHER mit den Moderatoren zu klären.


    Verstoß gegen die Regeln

    - Angebote oder Beiträge, die gegen die Forenregeln verstoßen, sind über den "Melden"-Button im Beitrag zu melden.
  • Bitte registriere dich zunächst um Beiträge zu verfassen und externe Links aufzurufen.

*** Bestes IPTV *** bester Preis *** gratis Test ***



Landlord Masterclass: A First Time Landlord Guide To Success

hopaxom869

MyBoerse.bz Pro Member

hq720.jpg

Landlord Masterclass: A First Time Landlord Guide To Success
Published 2/2025
Created by Michael Wallimann
MP4 | Video: h264, 1280x720 | Audio: AAC, 44.1 KHz, 2 Ch
Level: All | Genre: eLearning | Language: English | Duration: 45 Lectures ( 3h 11m ) | Size: 3.9 GB​



Leverage Your Low Interest Rate into Long-Term Wealth, Your Complete System to Convert Home Equity into Passive Income
What you'll learn
Setting The Foundation: Shaping Your Landlord Mindset and Strategy
Preparation, Overcoming Common Fears and Proper Insurance
Screening Tenants Like a Pro
Mastering Lease Agreements and Legal Protection
Property Maintenance Success and Creating a 24/7 Action Plan
Financial Planning, Creating and Understanding Rental Income Streams
Effective Communication and Tenant Relationship Management
Long Term Wealth Building and Scaling Your Landlord Journey
Requirements
No experience needed. Everything you need to know to be a successful landlord will be taught to you in this course.
Description
Are you sitting with a golden low mortgage rate? Do you know that there's wealth-building potential in your home, but you're feeling overwhelmed by the thought of becoming a landlord?You are not alone. Every day, homeowners like you are faced with a crucial decision: sell their low-rate property in today's high-rate market, or transform it into a wealth-building rental property.Introducing Landlord Masterclass: A First Time Landlord's Guide To Success. Where you will learn how to leverage your low interest rate into long-term wealth. This is your complete system to convert your home equity into passive income.Over 10 years of rental experience has built the systems that will eliminate the stress, confusion, and sleepless nights that generally haunt the first time landlord.This isn't just about renting your property - it's about transforming your financial future. Our proven system guides you through the exact steps needed to:protect your valuable low interest rate while building sustainable wealthCreate reliable monthly cash flow that grows over timeNavigate tenant selection with complete confidenceSafeguard your property's value and conditionSleep peacefully knowing you have systems for every scenarioLegally save thousands of dollars on taxesHow to conquer the fears associated with land lordingMaster your plan to acquire more rental propertiesBuild your future nest eggThis Course Is Perfect For You If...You own a home with a low interest rate, and you're wrestling with the decision to sell or rent it outYou're ready to build real wealth but feel overwhelmed by the thought of being a landlordYou want to keep your valuable low-rate mortgage but need a clear roadmap to rental successYou're tired of watching others build wealth through real estate while you sit on the sidelinesYou're looking for a step-by-step system, not just generic land lording adviceYou want to protect your property's value while generating monthly cash flowYou're committed to financial growth but need guidance on legal protection and tenant managementYou're seeking the confidence that comes from having proven systems in placeYou want to learn from experienced investors who remember what it's like to be a first-time landlordYou're ready to overcome the emotional hurdles of transitioning from homeowner to investorYou're willing to follow a proven system that transforms anxiety into confidenceThis course is NOT for you if...You're looking for get-rich-quick schemes in real estateYou're not willing to implement systems and follow proven processesYou expect to become an expert landlord without putting in the workYou're seeking high-risk investment strategiesYou want to manage properties without proper legal protectionYou're not committed to providing quality housing for your tenantsReady to transform your property into a wealth-building asset?This course is your journey to financial freedom, mapped out.With interest rates currently above 7%, your low-rate mortgage is like holding digital gold. Every month you wait is another month of missed opportunity.Think about it:What is your low interest rate really worth?How much wealth could you build with a paid-for rental property?What would financial freedom mean for your family?Your future self will thank you for taking action today.P.S. Remember, your low interest rate is an irreplaceable asset in today's market. Let us show you how to leverage it into lasting wealth.
Who this course is for
This course is intended for homeowners with a low interest rate who would like to rent their home rather than sell their home. It is also for anybody curious about becoming a landlord, those wanting the rent out a section of their house "house hacking", rent out an ADU, mother in law apartment, property managers or anyone thinking of going into real estate investing through rental properties.
Homepage

 
Zurück
Oben Unten