• Regeln für den Video-Bereich:

    In den Börsenbereich gehören nur Angebote die bereits den Allgemeinen Regeln entsprechen.

    Einteilung

    - Folgende Formate gehören in die angegeben Bereiche:
    - Filme: Encodierte Filme von BluRay, DVD, R5, TV, Screener sowie Telesyncs im Format DivX, XviD und x264.
    - DVD: Filme im Format DVD5, DVD9 und HD2DVD.
    - HD: Encodierte Filme mit der Auflösung 720p oder darüber von BluRay, DVD, R5, TV, Screener sowie Telesyncs im Format x264.
    - 3D: Encodierte Filme von BluRay, die in einem 3D Format vorliegen. Dies gilt auch für Dokus, Animation usw.
    - Serien: Cartoon/Zeichentrick, Anime, Tutorials, Dokumentationen, Konzerte/Musik, Sonstiges sind demnach in die entsprechenden Bereiche einzuordnen, auch wenn sie beispielsweise im High Definition-Format oder als DVD5/DVD9/HD2DVD vorliegen. Ausnahme 3D.
    - Bereich Englisch: Englische Releases gehören immer in diesen Bereich.
    - Bereich Talk: Der Bereich, in dem über die Releases diskutiert werden kann, darf, soll und erwünscht ist.


    Angebot/Beitrag erstellen

    - Ein Beitrag darf erst dann erstellt werden, wenn der Upload bei mindestens einem OCH komplett ist. Platzhalter sind untersagt.
    - Bei einem Scenerelease hat der Threadtitel ausschließlich aus dem originalen, unveränderten Releasenamen zu bestehen. Es dürfen keine Veränderungen wie z.B. Sterne, kleine Buchstaben o.ä. vorgenommen werden. Ausnahme Serienbörse:
    - Bei einem Sammelthread für eine Staffel entfällt aus dem Releasename natürlich der Name der Folge. Beispiel: Die Simpsons S21 German DVDRip XviD - ITG
    - Dementsprechend sind also u.a. verboten: Erweiterungen wie "Tipp", "empfehlenswert", "only", "reup", usw. / jegliche andere Zusatzinformation oder Ergänzung, welche nicht in obiger Beschreibung zu finden ist.

    Aufbau des Angebots und Threadtitel

    Der Titel nach folgendem Muster erstellt zu werden. <Name> [3D] [Staffel] [German] <Jahr> <Tonspur> [DL] [Auflösung] <Quelle> <Codec> - <Group>
    Beispiel: The Dark Knight German 2008 AC3 DVDRip XviD - iND
    Beispiel: The Dark Knight 2008 DTS DL BDRip x264 - iND
    Beispiel: The Dark Knight 2008 AC3 DL BDRip XviD - iND
    Beispiel: The Dark Knight German 2008 AC3 720p BluRay x264 iND
    Beispiel: The Dark Knight 2008 DTS DL 1080p BluRay x264 iND
    Beispiel: Die Simpsons S01 German AC3 DVDRip XviD iND
    Beispiel: Die Simpsons S20 German AC3 720p BluRay x264 iND
    Beispiel: Sword Art Online II Ger Sub 2014 AAC 1080p WEBRip x264 - peppermint
    Entsprechend sind also u.a. verboten: Sonderzeichen wie Klammern, Sterne, Ausrufezeichen, Unterstriche, Anführungszeichen / Erweiterungen wie "Tipp", "empfehlenswert", "only", "reup", usw. / jegliche andere Zusatzinformation oder Ergänzung, welche nicht in obiger Beschreibung zu finden ist
    Ausnahmen hiervon können in den Bereichen geregelt sein.

    Die Beiträge sollen wie folgt aufgebaut werden:
    Überschrift entspricht dem Threadtitel
    Cover
    kurze Inhaltsbeschreibung
    Format, Größe, Dauer sind gut lesbar für Downloader außerhalb des Spoilers zu vermerken
    Nfo sind immer Anzugeben und selbige immer im Spoiler in Textform.
    Sind keine Nfo vorhanden z.B. Eigenpublikationen, sind im Spoiler folgende Dateiinformationen zusätzlich anzugeben :
    Quelle
    Video (Auflösung und Bitrate)
    Ton (Sprache, Format und Bitrate der einzelnen Spuren)
    Untertitel (sofern vorhanden)
    Hosterangabe in Textform außerhalb eines Spoiler mit allen enthaltenen Hostern.
    Bei SD kann auf diese zusätzlichen Dateiinformationen verzichtet werden.

    Alle benötigten Passwörter sind, sofern vorhanden, in Textform im Angebot anzugeben.
    Spoiler im Spoiler mit Kommentaren :"Schon Bedankt?" sind unerwünscht.


    Releases

    - Sind Retail-Release verfügbar, sind alle anderen Variationen untersagt. Ausnahmen: Alle deutschen Retail-Release sind CUT, in diesem Fall sind dubbed UNCUT-Release zulässig.
    - Im Serien-Bereich gilt speziell: Wenn ein Retail vor Abschluss einer laufenden Staffel erscheint, darf diese Staffel noch zu Ende gebracht werden.62
    - Gleiche Releases sind unbedingt zusammenzufassen. Das bedeutet, es ist zwingend erforderlich, vor dem Erstellen eines Themas per Suchfunktion zu überprüfen, ob bereits ein Beitrag mit demselben Release besteht. Ist dies der Fall, ist der bereits vorhandene Beitrag zu verwenden.
    - P2P und Scene Releases dürfen nicht verändert oder gar unter einem iND Tag eingestellt werden.


    Support, Diskussionen und Suche

    - Supportanfragen sind entweder per PN oder im Bereich Talk zu stellen.
    - Diskussionen und Bewertungen sind im Talk Bereich zu führen. Fragen an die Uploader haben ausschließlich via PN zu erfolgen, und sind in den Angeboten untersagt.
    - Anfragen zu Upload-Wünschen sind nur im Bereich Suche Video erlaubt. Antworten dürfen nur auf Angebote von MyBoerse.bz verlinkt werden.


    Verbote

    - Untersagt sind mehrere Formate in einem einzigen Angebotsthread, wie beispielsweise das gleichzeitige Anbieten von DivX/XviD, 720p und 1080p in einem Thread. Pro Format, Release und Auflösung ist ein eigener Thread zu eröffnen.
    - Grundsätzlich ebenso verboten sind Dupes. Uploader haben sich an geeigneter Stelle darüber zu informieren, ob es sich bei einem Release um ein Dupe handelt.
    - Gefakte, nur teilweise lauffähige oder unvollständige Angebote sind untersagt. Dies gilt auch für eigene Publikationen, die augenscheinlich nicht selbst von z.B. einer DVD gerippt wurden. Laufende Serien, bei denen noch nicht alle Folgen verfügbar sind, dürfen erstellt und regelmäßig geupdatet werden.
    - Untersagt sind Angebote, welche nur und ausschließlich in einer anderen Sprache als deutsch oder englisch vorliegen. Ausnahmen sind VORHER mit den Moderatoren zu klären.


    Verstoß gegen die Regeln

    - Angebote oder Beiträge, die gegen die Forenregeln verstoßen, sind über den "Melden"-Button im Beitrag zu melden.
  • Bitte registriere dich zunächst um Beiträge zu verfassen und externe Links aufzurufen.

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Guide To Generational Wealth With Real Estate Flipping

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MyBoerse.bz Pro Member

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Guide To Generational Wealth With Real Estate Flipping
Published 7/2024
MP4 | Video: h264, 1920x1080 | Audio: AAC, 44.1 KHz
Language: English | Size: 5.27 GB | Duration: 2h 13m​

Flip to Win: A Step-by-Step Course in Real Estate Flipping

What you'll learn

How to research the real estate market you plan to invest in

Finding the right investment property

Conducting a property inspection to uncover the unknown

Setting a budget to understand cost

Secure financing for a property that needs repairs

Property location for a successful transaction

Requirements

For Beginning Investors and Established Investors

Description

Are you eager to enter the exciting world of real estate flipping but unsure where to start? The Real Estate Flipping for Beginners course is your perfect starting point. Designed specifically for novice investors, this comprehensive course will guide you through every step of the flipping process, from finding your first property to making a profitable sale.In this course, you will learn:Fundamentals of Real Estate Flipping: Understand the basics of buying, renovating, and selling properties for profit.Finding the Right Properties: Learn how to identify and evaluate potential properties that offer the best return on investment.Financing Your Investment: Explore various financing options available to beginners, including traditional mortgages, hard money loans, and leveraging your own funds.Budgeting and Cost Management: Master the art of creating a budget, managing costs, and avoiding common financial pitfalls.Renovation Basics: Gain essential renovation skills and learn how to plan and execute cost-effective improvements.Marketing and Selling Strategies: Discover effective marketing techniques to attract buyers and sell your flipped property quickly.Key features of the course include:Easy-to-Follow Lessons: Simple, step-by-step instructions tailored for beginners.Real-Life Examples: Case studies and examples that illustrate successful flips and lessons learned.Interactive Learning: Engaging quizzes, exercises, and interactive content to reinforce key concepts.Expert Guidance: Insights and tips from experienced real estate investors who started as beginners.By the end of this course, you will have a solid understanding of the real estate flipping process and the confidence to make your first investment. Whether you want to flip a single property or build a real estate empire, the Real Estate Flipping for Beginners course will equip you with the knowledge and tools needed to succeed.Enroll today and take the first step towards becoming a successful real estate investor!

Overview

Section 1: How to research the real estate market you plan to invest in

Lecture 1 How to research the real estate market you plan to invest in

Section 2: Finding the right investment property

Lecture 2 Finding the right investment property

Section 3: Conducting a property inspection to uncover the unknown

Lecture 3 Conducting a property inspection to uncover the unknown

Section 4: Setting a budget to understand cost

Lecture 4 Setting a budget to understand cost

Section 5: Secure financing for a property that needs repairs

Lecture 5 Secure financing for a property that needs repairs

Section 6: Property location for a successful transaction

Lecture 6 Property location for a successful transaction

Section 7: Mastermind Bonus: Building a Contractor Team

Lecture 7 It Takes Three for Each Trade

Lecture 8 Screening Contractors

Lecture 9 Chris Browns Contractor Story - Avoid Losing Thousands

Lecture 10 Contractor Pricing

Lecture 11 Flooring Contractor Discussion - Saving You Time and Money

Lecture 12 Signs of a Responsible Contractor

Lecture 13 Painting Contractor Discussion

Lecture 14 Painting Contractor Pricing

Lecture 15 Sources of Contractors

Lecture 16 Real estate groups (REIA's, realtor groups, BNI, Chambers)

Lecture 17 Code Enforcement (relationship)

Lecture 18 Local Hardware Store

Lecture 19 Conversation with Contractors

For Beginning Investors and Established Investors Looking to Build Generational Wealth

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