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WISO Vermieter 2009 - Inkl. Serial
Entpacken --> Installieren --> Beigelegte Serial verwenden --> Fertig!
Die "zweite Miete" führt häufig zu Ärger!
Rund 300.000 Mietrechtsfälle werden alljährlich vor Gericht verhandelt. Keine andere Sache führt Privatpersonen so häufig vor den Kadi, wie Ärger um Kündigung, Mieterhöhung und Nebenkostenabrechnung.
Das Grundproblem ist eine komplizierte und sich häufig in Details ändernde Rechtssituation. Für "Vollzeit-Vermieter“ mit großen Mietshäusern kein Problem. Aber für die vielen privaten Vermieter mit nur einer Einlieger- oder Eigentumswohnung ist das ein Tanz auf dem juristischen Drahtseil.
Deshalb bietet WISO einen Software-Ratgeber, der für private Vermieter mit bis zu fünf Wohnungen bzw. Garagen die jährliche Nebenkostenabrechnung einfach und entsprechend der aktuellen Gesetzeslage übernimmt. Das sind 39,95 Euro, die sich wirklich lohnen. Denn ein Gang zum Gericht kommt allemal teurer!
So arbeiten Sie mit dem WISO Vermieter 2008:
Der WISO Vermieter fragt Sie Schritt für Schritt die notwendigen Daten zum Gebäude, den Wohnungen sowie den Vertragsbestimmungen ab. Rechnungen von den Stadtwerken, Heizöllieferant, Schornsteinfeger etc. geben Sie ein oder importieren diese Daten aus dem Finanzprogramm WISO Mein Geld. Mieterwechsel und Leerstände können Sie ganz einfach hinzufügen.
WISO Vermieter macht den Rest und legt die Daten korrekt nach aktueller Gesetzeslage auf Mieter und Eigentümer um. Oder erstellt Ihnen notwendige Berichte z.B. Zwischenabrechnungen, taggenaue Auszugsabrechnung, Ermittlung der optimalen Betriebskostenvorauszahlung.
Den Jahresabschluss für die Geschäftsjahre 2006 und 2007 erledigt der WISO Vermieter jetzt ganz einfach per
Mausklick. Sie müssen die gedruckten Abrechnungsbögen nur noch dem Mieter aushändigen - und fertig! Und damit sie mit einem Schlag auch direkt die Steuererklärung für ihre Mieteinkünfte vom Tisch haben, übernehmen Sie Ihre Daten am Jahresende einfach ins WISO Sparbuch. Alles passend, alles einfach, alles drin.
FEATURES:
• Ermittelt korrekt die Mietnebenkosten für die Abrechnungsjahre 2007 und 2008
• Heizkostenabrechnung gemäß Heizkostenabrechnungs-Verordnung mit Inventarverwaltung für Brennstoffbestände
• WISO Formulardesigner: Erstellen eigener Vorlagen für die Mietnebenkosten-Abrechnung
• Ideal für den privaten Vermieter von Einliegerwohnungen, Eigentumswohnungen und Renditetobjekten mit bis zu zehn Einheiten (Wohnung oder Garage)
• Erledigt beliebig viele Mieterwechsel mit taggenauer Abrechnung
• Korrekte Berücksichtigung von Leerständen
• Es können flexible Umlageschlüssel vergeben werden
• Jederzeit können Zwischenabrechnungen auf Mausklick erstellt werden
• Schnittstelle zum WISO Sparbuch, um direkt die Betriebskosten ins Steuerformular zu übernehmen.
• Die Stammdatenerfassung erfolgt mit Schritt-für-Schritt Assistenten für die Bereiche Gebäude, Wohnungen,
Mieterhöhungen, Mieterwechsel und Einrichtung von Umlagekonten
• Integrierte Datensicherung, damit nichts verloren geht
• Plus Mietkautionsrechner zur Ermittlung der optimalen Sicherheit
• Plus zahlreiche Muster-Briefe und –Verträge.
Hoster: Uploaded.to, Share-online.biz
Größe: 601 MB
Format: .iso
Sprache: Deutsch
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Die "zweite Miete" führt häufig zu Ärger!
Rund 300.000 Mietrechtsfälle werden alljährlich vor Gericht verhandelt. Keine andere Sache führt Privatpersonen so häufig vor den Kadi, wie Ärger um Kündigung, Mieterhöhung und Nebenkostenabrechnung.
Das Grundproblem ist eine komplizierte und sich häufig in Details ändernde Rechtssituation. Für "Vollzeit-Vermieter“ mit großen Mietshäusern kein Problem. Aber für die vielen privaten Vermieter mit nur einer Einlieger- oder Eigentumswohnung ist das ein Tanz auf dem juristischen Drahtseil.
Deshalb bietet WISO einen Software-Ratgeber, der für private Vermieter mit bis zu fünf Wohnungen bzw. Garagen die jährliche Nebenkostenabrechnung einfach und entsprechend der aktuellen Gesetzeslage übernimmt. Das sind 39,95 Euro, die sich wirklich lohnen. Denn ein Gang zum Gericht kommt allemal teurer!
So arbeiten Sie mit dem WISO Vermieter 2008:
Der WISO Vermieter fragt Sie Schritt für Schritt die notwendigen Daten zum Gebäude, den Wohnungen sowie den Vertragsbestimmungen ab. Rechnungen von den Stadtwerken, Heizöllieferant, Schornsteinfeger etc. geben Sie ein oder importieren diese Daten aus dem Finanzprogramm WISO Mein Geld. Mieterwechsel und Leerstände können Sie ganz einfach hinzufügen.
WISO Vermieter macht den Rest und legt die Daten korrekt nach aktueller Gesetzeslage auf Mieter und Eigentümer um. Oder erstellt Ihnen notwendige Berichte z.B. Zwischenabrechnungen, taggenaue Auszugsabrechnung, Ermittlung der optimalen Betriebskostenvorauszahlung.
Den Jahresabschluss für die Geschäftsjahre 2006 und 2007 erledigt der WISO Vermieter jetzt ganz einfach per
Mausklick. Sie müssen die gedruckten Abrechnungsbögen nur noch dem Mieter aushändigen - und fertig! Und damit sie mit einem Schlag auch direkt die Steuererklärung für ihre Mieteinkünfte vom Tisch haben, übernehmen Sie Ihre Daten am Jahresende einfach ins WISO Sparbuch. Alles passend, alles einfach, alles drin.
FEATURES:
• Ermittelt korrekt die Mietnebenkosten für die Abrechnungsjahre 2007 und 2008
• Heizkostenabrechnung gemäß Heizkostenabrechnungs-Verordnung mit Inventarverwaltung für Brennstoffbestände
• WISO Formulardesigner: Erstellen eigener Vorlagen für die Mietnebenkosten-Abrechnung
• Ideal für den privaten Vermieter von Einliegerwohnungen, Eigentumswohnungen und Renditetobjekten mit bis zu zehn Einheiten (Wohnung oder Garage)
• Erledigt beliebig viele Mieterwechsel mit taggenauer Abrechnung
• Korrekte Berücksichtigung von Leerständen
• Es können flexible Umlageschlüssel vergeben werden
• Jederzeit können Zwischenabrechnungen auf Mausklick erstellt werden
• Schnittstelle zum WISO Sparbuch, um direkt die Betriebskosten ins Steuerformular zu übernehmen.
• Die Stammdatenerfassung erfolgt mit Schritt-für-Schritt Assistenten für die Bereiche Gebäude, Wohnungen,
Mieterhöhungen, Mieterwechsel und Einrichtung von Umlagekonten
• Integrierte Datensicherung, damit nichts verloren geht
• Plus Mietkautionsrechner zur Ermittlung der optimalen Sicherheit
• Plus zahlreiche Muster-Briefe und –Verträge.
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Größe: 601 MB
Format: .iso
Sprache: Deutsch
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